bat365官方网站中环金茂府-（百度百科）-官方网站-在售户型面积-楼盘进展当年横空出世的金茂府1.0，以毛细管网、全置换新风、地源热泵等12大科技系统，刷新了人们对居住舒适度的认知

　　即围绕科技为核心，对户型、公区、精装、景观四个维度全面提升，配备专属会所，提供酒店式服务和圈层服务

　　中环金茂府采用非对称大线条，于经典之上有破有立，构建出建筑的灵动，飘逸灵动的界面，构筑现代语境下的简约格调

　　并且通过大面积玻璃、铝板线条和涂料的色彩与切割，在创造更广阔视野的同时，塑造建筑更通透明净的立面效果，与轻盈飞扬的精致质感

　　中环金茂府融入更多高端酒店设计理念，比如五星级酒店式的归家门头彰显仪式感和尊贵感，且步行与车行入口实现更高维度的人车分流

　　中环金茂府的园林随处可见休闲座椅、水景等度假元素，还有各式景观造景，吸引业主驻足或放慢脚步，让生活更加张弛有度

　　2）做到几乎无连廊，项目“1梯2户”设计，除了12bat365正版唯一官网、15层都没有连廊，私密性、通透性相比同期大部分新房更加优秀

　　中环金茂府的装修配置，选用了大量国际知名品牌，甚至采用了一般在千万级豪宅才会看到的唯宝、高仪等

　　金茂府以持续服务高净值人群的丰富经验，执着深度改善需求，历经时间与专业的与日俱进，为业主创造多元的高品质生活服务

　　十数年来70余座金茂府，成为众多塔尖人士的选择，金茂府已经成为一个奢华的品牌IP，并成为一种身份的象征

　　同样是百平米左右三房，买在中环内的大宁金茂府、新城虹口金茂府，总价门槛超过1200万元售楼处电话☎:价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍

　　而中环金茂府6.7万元/平的均价，更是让它在房价普遍逼近10万元/平的中环沿线，显得难能可贵

　　定位上，南大生态智慧城将与与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角（数据来源：上海市人民政府网）

　　目前，南大科创产业氛围已形成，已引进中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等530家行业头部企业签约入驻，并挂牌建成了上海首个合成生物产业园区

　　甚至比上海中环以生态著称的新江湾38%、森兰34%还要高（数据来源：公众号上海杨浦、百度百科）

　　2022年6月13日，市政府印发了《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，南大生态智慧城为转型示范区，各种政策参照新城的标准

　　不夸张的说，从规格到产业，再到生态、配套，乃至政策，南大生态智慧城对标的都是8W+甚至10W+板块

　　在金茂科技的底色上将产品力推向更高水准，主力产品还是几乎无连廊户型，势必引爆更高的价值期待！

　　1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

　　而每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

　　6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

　　7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

　　13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

　　14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

　　16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

　　17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

　　内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

　　内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

　　因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

　　买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。

　　好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，

　　周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

　　不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。

　　一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；

　　不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

　　在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

　　不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。